无机防霉涂料以无机聚合物为主要成膜物，特种乳液为辅助成膜物，加入颜料、填料和具有高效、广谱杀菌能力的抑制霉剂等配制而成，它具有耐水、耐刷洗、耐酸、耐碱等性能和优良的防霉效果。
1、优良的防霉性能，该类涂料应用于适宜霉菌滋长的环境中，而能较长时间保持涂膜表面不长霉。
2、良好的装饰性能，由于涂料在建筑物中使用部位不同，应满足各种不同的使用要求，应达到与普通涂料的装饰效果，如外用涂料所具备的性能：耐水、耐候性能，内墙涂料应具有的优良耐擦洗性与装饰性能，防霉涂料都应具备此种性能。
3、防霉涂料涂刷成膜以后，对人畜应无害。
4、所采用的原材料资源应丰富，价格合理。
防霉涂料的施工与普通涂料的施工按同样方法处理，但需十分注意的问题是基底处理要求不同，对于防霉涂料的涂布之前，一定要将基层的霉斑以及其残余的污染清除，如不够清洁时可用霉菌祛除液刷1-2遍，以达到杀菌防霉的效果。
