橡化沥青非固化防水涂料在施工后即使长时间放置也不会固化，保持防水材料的原有性能，能够提高防水层的寿命。其“永不固化”性能主要是以它的固含量来决定。其他防水涂料施工时混合水或其他溶剂使其拥有施工性，但施工后随着溶剂的挥发防水层固化。橡化沥青非固化防水涂料其本身的固含量为99%以上，施工时采用专用设备，无需添加溶剂，因此施工后即使经过长时间也不会固化并保持其性能。
（1）永不固化，固化物含量大于99%，几乎没有挥发物，施工后始终保持胶状的原有状态。
（2）耐久、耐腐、耐高低温、延伸性能优秀；无毒、无味、无污染，不燃于火；
（3）粘结性强，可在潮湿基面施工，且能与任何异物粘结；
（4）柔韧性好，延伸率高，适于基层变形；
（5）自愈性强，施工时即使出现防水层破损也能自行修复，维持完整的防水层；
（6）施工简单，既可刮抹施工，也可喷涂施工。既可在常温施工，也可在零度以下施工。
（7）能阻止水在防水层流窜，易维护管理；
（8）可与其他防水材料同时使用，形成复合式防水层，提高防水效果；
（9）施工时材料不会分离，可形成稳定、整体无缝的防水层。
橡化沥青非固化防水涂料既可用于新建防水层，也可用于修复受损防水层；既可用于常规区域的防水，也可用于变形缝等特殊区域的防水，相对于其它防水材料，它对特殊区域的防水具有独特优势。由于它具有自行封闭能力，可自行修复防水层的破损部分，破损部位周围的橡化沥青非固化防水涂料会自动流动并填充到受损部位，阻断防水层与混凝土基面间的漏水及渗流。
