所谓群租房就是很多人租住在一间或者几间房子内，房主会将一间房子用不同的工具把房子划分成几个结构或者区域，其中木板是最好的工具。将房子划分好几个不同的区域之后，分别出租给外来住宿的客户。说简单些群租房就是一种家庭旅馆的经营方式，这种经营方式对公共资源造成了极大的压力，因为这些公共设施是需要被所有人共用的，所以对公共设施的使用就会过度，很容易使公共设施损坏。
对于一些要租赁房屋的用户，用户需要注意的在签订房屋合同的时候一定要看到房主的房屋产权证和身份证等相关证明文件，要确保该房子确实当前房主的。因为有很多情况下是，该房主其实也只是一个租赁者，打着自己是房东的幌子再进行转出租，就是为了赚更多的钱。所以租房子的用户一定不能大意了，这是关乎自己财产安全的事情，一定要引起用户的重视。
对于“群租房”的安全隐患，消防部门称，“按照法律，我们不能随便入室检查私人住宅，只能督促物业公司加强检查，发现问题及时整改。”而一些物业公司也道出了他们的难处，业主把房子出租给别人，不会到社区登记，物业公司也不知道里面究竟住些什么人，只有等邻居投诉，物业公司才能向有关部门反映。和消防部门的说法一样，公安部门也表示不能随便搜查他人住宅。民警表示，“群租房”确实容易发生同室盗窃以及其他治安事件，但警方只能处置事件，无权干涉房主租房。群租房还存在用水、用电、用燃气等方面的隐患。
由于群租房是人们最大化利用空间改造的简易房屋，所以它占用了许多公共的资源，使得人们居住的住宅更加不便通行，在另一方面呢，群租房的安全性是非常低的，它的建立不具备人们安全生活的条件，在许多地方很容易造成人身安全问题，出现威胁性因素。
群租房还会引起犯罪率的提高，毕竟群租房是众人居住的场所，在隐私方面许多人也没办法去特别注重，而正是因为这类似的原因，许多犯罪分子会利用这一弊端去进行财物的偷盗，在群租房内，犯罪的隐秘性较高，不需要过多的程序，只需要采用一些简单的犯罪手法就可以进行犯罪。
