挑高房是相对于平层屋来说的。它比一般的房屋高，高度在3.8~4.9m之间。在实际销售的时候，仅采用一层作为建筑的面积计算。很多人都会在购买了这种户型之后，将一层间隔为两层，作更多的空间规划设计。
一、挑高房之利端
(1)挑高房的价格比较实惠，在购买的时候仅计算面积不计算体积，因此在同样的金额下能够买到更高的空间。
(2)喜欢自己做空间规划的朋友，可以利用挑高处自己做合理隔断，增加新的空间。
(3)挑高房所在区域一般带有齐全的设施配备，如商场等服务设施，宜居。
(4)挑高房适合三口之家的人口结构，面积虽小，装修之后能扩充更多的功能。
二、挑高房之弊端
(1)挑高房所标识的销售高度不是指净高，而是指上下中心处的距离，如果做了隔层，高度便有所下降，造成一定的压抑感。特别是挑高小户型，会自带承重量，高度有20~30cm左右，使得上层空间变得压抑。
(2)装修支出增加
挑高房一般是毛坯房，除了一般装修支出，安装隔层和楼梯的费用都得自己出。隔层的不同做法也会影响成本价。
(3)舒适度下降
挑高房的户型一般只能依靠单面的落地窗带来采光，如果是间隔出来的不临近窗户的房子，光线会很差，通风也不好。厨房和卫生间通常都是这种情况，因此只能做开放式的厨房设计，这会带来油烟的问题。没有阳台的户型，甚至只能将湿衣服挂在屋内晾晒了。
两种做法，现浇板、钢木结构。
如果采用现浇板，自重大，质量分布不均，容易下沉造成开裂。现在很少用了。
如果采用钢木结构，用工字钢或者槽钢。一般来说用槽钢就好，不过工字钢的抗弩强度比较好，能接受造价高的朋友可以选用。钢木结构搭建快，不需等待。如果采用的是槽钢，走动时会有晃动声，规格越小声音越大。
挑高房的价格跟所在的地区有关，这主要是涉及到相关建材的价格，因此应该多到当地市场价格了解情况。
像是要制作隔层的话，一般采用工字钢或槽钢，价格100多元/平方米。安装一个隔层的价格得10000元往上算，再加上至少5000元的楼梯，如果想在装修费用上节省的朋友，这比支出或许会显得有些多了。
