房地产崩盘是指，某些原因导致房地产市场需求几乎为零，房地产价格短期内大幅下挫，房地产市场价值大大小于购置价格。进而导致银行房地产信贷风险爆发，引发金融危机，房地产关联产业及整个社会经济也随之出现连带性的全面危机。
2010年3月一份“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上流传。它回顾了日本1985年-1991年房地产市场走势，发现与中国2005年-2008年房地产市场走势颇为相似，此外货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策，两国都很“雷同”，作者最后更预言中国房地产会在明年崩盘。然而，多位专家接受记者采访时表示，这种推断并不严谨，但日本当年的“崩盘”，对目前的中国市场有很强的警示作用。
1、排队跳楼
许多炒楼者一夜之间资产缩水，无法承受瞬间崩塌的打击，排队跳楼，甚至还会上演跳楼加塞起争执的景象，普通购房者心理素质好的还安然无恙，但对于脆弱的人可能会疯。
2、失业众多
房地产的崩盘，直接引发中国大量的房地产业的就业者失业，与房地产相关的水泥、钢铁等建材行业的破产，使全国的工人大量失业，尽管房子便宜，失业者也只能流落街头。
3、集体结婚
数以万计的?丝们抬起头来了，纷纷摆脱房子的束缚，房子也不再成为阻碍婚姻的枷锁，无数恋人组成的集体婚礼越来越流行。
4、进京买房
过去曾因北漂居无定所而迫不得已回老家的人再次返京，一辆车钱就能换一所大房子，外地朋友也慕名而来，结伴而行，但高铁还是那么贵，他们仍然选择坐普通火车。
5、拥挤抢房
来自五湖四海的购房者早就拥挤在各大售楼处门口，他们大有围攻售楼处之势，尽管有保安协助，但现场秩序仍然混乱不堪。
6、老外眼红
眼看北京房价白菜价，除了外地人，就连外国人也很眼红，搭乘飞机前来，可是你外国人哪见过这阵势？中国人天天挤，你会吗。
7、信贷冷清
过去曾经门庭若市的住房信贷机构，如今也变得门可罗雀，工作人员面面相觑、愁眉苦脸，因为房子太便宜，根本没人来办按揭了。
前兆一：一线城市房价大跌
前兆二：房价大跌前股市疯狂
前兆三：房地产有价无市
