商铺交房从房屋的公共部分，室内部分，系统设备，安防系统上看，商铺交房标准如下：
一.商铺的公共部分：
1.主体结构：框架结构;
2.外墙：优质石材或优质外墙涂料;
3.通道墙面：高级乳胶漆;
4.通道顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;
5.通道地面：铺优质石材;
6.栏杆：玻璃与钢材相结合。
二.商铺的室内部分
1.入户门：平开不锈钢钢化玻璃门;
2.防盗门：透明卷帘门;
3.地面：水泥砂浆打底找平;
4.墙面：灰浆抹平;
5.顶棚：灰浆刮平;
6.窗户：平开中空玻璃断桥铝窗户;
7.店招位置：每户预留店招位一个，预留电线孔。
三.商铺的系统设备
1.供电：电力部门供电系统，室内配电箱;电压为380V 、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路。
2.供水：市政上下水系统，一户一表; 上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。
3.燃气：管道燃气安装到户，一户一表;
4.烟道：每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀;
5.消防：按消防规定设置必需的消防设施; 火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。
6.电话：每户预留至少两部电话线接口;
7.网络：每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口;
8.电视：每间商铺均预留闭路/数字电视接口。
四.安防系统
1.主要出入口、楼道回转位置配置闭路电视监视摄像头，实行24小时的全方位监控。
2.每户设室内闭路电视监视摄像头1个，最好的位置是设在进门处。
商铺交房需兼顾室内室外，不要遗漏了公共部位，毕竟商铺面对大众，需要开门做生意的。
一.商铺交房首先到销售验证处，需进行这几项交接内容：
1.核对客户身份;
2.核验“商品房买卖合同”、交付收据、业主身份证、复印身份证2份;户口册复印件;
3.委托办理的应递交委托人授权书、被委托人身份证明。
二.第二步需到财务交费处：
1.递交《交房流程表》;
2.校验各项交款详单;
3.缴清各种税费、配套设施费;
4.缴清各种物业管理费用。
三.到验房接待处：
1.领取验房资料;
2.实地验房;
3.填写交房验收单。
四.到物业管理处：
1.领取资料袋，派发《业主手册》《房屋使用说明书》《房屋质量保证书》等资料;
2.签订物业管理相关合同;
3.填写《业主联络资料表》;
4.签订《房屋验收交接单》;
5.领取钥匙。
商铺交房需要缴纳相关费用，不仅是买家需缴纳，卖家也需要。
买家缴纳：
1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2.房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：0.05%
5.契税：交易价(或评估价)×4%。
卖家缴纳：
1.房地产交易手续费3元/平方米;印花税：房屋产价的0.05%。
2.土地增值税：
a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
3.个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
4.营业税及附加税：
a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
c、税费为差额的5.56%
5.土地出让金：
用途用房，按其网格点基准地价的35%计收。商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价。
