套型一般指每套住房的居室、厅和卫生间的不同数量和面积大小。如一室一厅、二室二厅一卫、三室二厅二卫等。套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的成套居住空间。
套型是指一个家庭独立使用的居住空间的范围。通俗的来说，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的套型也就是满足不同户型家庭生活需要的居住空间的类型。按照不同的使用面积和居住空间组成的成套住宅类型。其中卧室、起居（厅）、卫生间和厨房是套型内的基本空间。
1、居住空间（habitablespace）指卧室、起居室,客厅的使用空间。
2、卧室（bedroom）供居住者睡眠、休息的空间。
3、起居室厅（livingroom）供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
4、厨房（kitchen）供居住者进行炊事活动的空间。
5、卫生间（bathroom）供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
为满足不同户型住户的生活需求与需要而设计的不同类型的成套的生活居住空间。在2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）中规定，住宅应按套型设计，每套住宅都应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等最基本的功能空间。住宅套型的使用面积不应该小于下列规定：
1、由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型，其使用面积不应该小于30?。
2、由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型，其使用面积不应该小于22?。
住宅按套型设计，每套住宅都应设卧室、起居室、厨房、卫生间、阳台(阳光室)、储藏室等基本的功能空间。主要设计要求如下：
1、设计的平面布置要合理。
2、各功能空间应具有适宜的尺度。
3、厨卫空间利用最大化。
4、功能空间应有适当楼层高度。
5、注重灵活的功能空间，提高住宅空间的适用性。
6、增加空间的使用率和有效面积。
7、要注意一些特殊套型的设计和供应。
8、适当使用的科技设施。
