所谓的疏散楼梯是相对于带有电梯的建筑而言的，它是在发生紧急情况下用来疏散人群的，当然，它也是可以正常情况下使用的，没有限制是在何种情况下才可以用，但是，不可以在通道内摆设物品，更不能将通道的出入口封闭，要保持通道的畅通，在没有电梯的建筑，通用的楼梯就是疏散楼梯，也是不可以在通道内摆设物品的。
1、楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置；楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道；楼梯间内不应有影响疏散的凸出物或其他障碍物；公共建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道；居住建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道和设置可燃气体计量表。当住宅建筑必须设置时，应采用金属套管和设置切断气源的装置等保护措施。
2、封闭楼梯间当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。
3、除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口。
4、人员密集的公共建筑设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；其他建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门。
5、防烟楼梯间当不能天然采光和自然通风时，楼梯间应设置防烟或排烟设施和应急照明设施；在楼梯间入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等。防烟前室可与消防电梯间前室合用；前室的使用面积：公共建筑不应小于6.0m²，居住建筑不应小于4.5m²；合用前室的使用面积:公共建筑、高层厂房以及高层仓库不应小于10.0时，居住建筑不应小于6.0m²；疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门；除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其他门窗洞口住宅除外。
6、建筑物中的疏散楼梯间在各层的平面位置不应改变。
7、地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙与其他部位隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用乙级防火门，地下室、半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全隔开，并应有明显标志。
8、当室外楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m，楼梯的净宽度不应小于0.9m；倾斜角度不应大于45°；楼梯段和平台均应采取不燃材料制作，平台的耐火极限不应低于1.00h~楼梯段的耐火极限不应低于0.25h；时可作为疏散楼梯。
9、通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门，并应向室外开启。
10、除疏散门外，楼梯周围2.0m内的墙面上不应设置门窗洞口，疏散门不应正对楼梯段。
11、疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步，当必须采用时，踏步上下两级所形成的平面角度不应大于10°，且每级离扶手25cm处的踏步深度不应小于22cm。
12、建筑中的封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯间前室及合用前室，不应设置卷帘门。
1、封闭楼梯
应设封闭楼梯间的建筑需要使用封闭楼梯来进行紧急疏散。
2、防烟楼梯：
为了更有效的阻挡烟火入侵楼梯间，可在封闭楼梯间的基础上增设装有防火门的前室，次楼梯间称为防烟楼梯间，防烟楼梯间的前室可按要求设计为封闭型和开敞型两种。
3、室外楼梯：
室外疏散楼梯可为辅助防烟楼梯，其宽度可计入疏散楼梯总宽度中，一般情况下，室外疏散楼梯不宜采用镂空型护栏，室外疏散楼梯和每层出口处平台，应采用非燃烧材料制作，平台的耐火极限不低于1.0h，在楼梯周围2m的墙面上，除疏散门外，不应开设其他门窗洞口，疏散门应采用乙级防火门，且不应正对楼梯段。
1、栏杆扶手的高度不应小于1.1m，楼梯的净宽度不应小于0.9m。
2、倾斜角度不应大于45°。
3、楼梯段和平台均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1.00h，楼梯段的耐火极限不应低于0.25h。
4、通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门，并应向室外开启。
5、除疏散门外，楼梯周围2.0m内的墙面上不应设置门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。
6、用作丁、戊类厂房内第二安全出口的楼梯可采用金属梯，但其净宽度不应小于0.9m，倾斜角度不应大于45°，丁、戊类高层厂房，当每层工作平台人数不超过2人且各层工作平台上同时生产人数总和不超过10人时，可采用敞开楼梯，或采用净宽度不小于0.9m、倾斜角度小于等于60°的金属梯兼作疏散梯。
