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购房合同签订流程

购房合同签订流程如下:

1、销售人员审核业主提交的认购书,订金收据,身份证,银行卡等资料,业主领取签约流程表并填写。

2、财务部复核有关金额,数据无误后签章---收款—开票。

3、销售人员再次核对票据,交给业主,业主签字盖章。

4、销售人员打印购房合同。

5、合同打印完毕,销售人员复审合同内容无误后,交由业主审阅。

6、业主审阅无误后,签字盖章,再交给销售人员拿去财务处核定后盖合同章,法人章,骑缝章。

7、业主签收合同签收单。

8、开发商将合同及签约流程表存档管理。

施工合同签订流程

施工合同签订流程如下:

1、业主根据自己已有的信息,选择一家好的装修公司。

2、装修公司免费实地测量,设计施工图纸。

3、跟装修公司表达自己的装修想法,确定装修方案和装修预算。

4、协商确定总工程款及付款方式。

5、确定施工质量和施工期。

6、先付一部分定金。

7、制定合同,双方确认无误后签字生效。

合同签订流程注意事项

合同签订流程中需要注意以下事项:

1、不要着急签合同

先看认真完合同内容,没有其他问题才可以签,过于急躁,反而容易落入别人的陷阱。

2、检查开发商或装修公司的手续是否齐全

业主应该要求查看开发商或装修公司的营业执照和资质证明,开发商还应该查看“五证两书”。

3、严格审查合同中重点内容

重点内容包括:书面文件是否齐全、双方权利义务是否明确、违约责任、房款或工程款、支付方式、交房验房标准等。

4、其他注意事项

包括:合同签订双方盖章、签字、合同附件齐全、签约时间和地点。

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