目前LOFT公寓已经成为一种相对成熟的住宅产品，严格来说，它是一种注入LOFT建筑风格和生活理念的泛LOFT产品。相比最初的厂房LOFT（Hardloft）具有以下特点：它将LOFT理念从一个小范围（艺术家）扩展到了大众市场，尤其受到了对住宅有刚性需求的年轻一族的欢迎；将LOFT的理念应用到住宅市场，并呈现出特有的优点，更适应现代人的生活，为LOFT的扩大化应用找到了生存的土壤；它同样代表前卫的生活方式，不仅仅是公寓式的“单元格”，而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战；在这里生活，艺术创造是第一位的，通过丰富的想象创造出的生活，使人们的更加惬意，更能体现主人潜在的艺术家气质。
由城市居住成熟区域向城市外围发展。分布的区域主要为百子湾片区、青年路片区、望京片区等区域。 紧邻地铁交通沿线，周边通达城市的多条公交线路，形成了发达的立体交通网络，出行通达便捷。 北京近几年出现的LOFT项目，几乎全部是综合用地或商业用地性质。住宅立项型LOFT的优势：住宅立项带来的生活费用较低、产权70年；劣势：层高4.89米，导致了一层低矮的餐厅、厨房，降低了生活的舒适度；隔板厚度有限，隔音效果较差。而这些是靠户型设计解决不了的硬伤。 此时的LOFT公寓已经成为年轻一族的过渡性住宅产品。
LOFT公寓优点
第一、比较富有立体感，层次分明。
第二、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。
第三、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。
第四、通常物业费只收取单层，成本比较低。
LOFT公寓缺点
第一、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。
第二、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。
第三、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。
第四、采光比较差，不利于观景。
第五、在二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。
看你的面积及要求，装修主材最好自己买，比如地板，砖，墙纸，还有最好找正规的装修公司，装修完之后还有保修，出现问题了还能给你修补，正规的装修公司，在知道你的要求之后会给你个报价，一般肯定是你能接受的
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。在中国，LOFT的产权只有40年。
