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什么是双拼别墅

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

双拼别墅在中国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。

双拼别墅特点

特点一:双拼别墅和其它别墅一样,降低了社区密度,增加了住宅采光面积,让住址拥有更加宽阔的室外空间,这其实也是所有的别墅的得天独厚的优势。别墅的价格高于普通住宅那么多,这些基本的优势特点是必备的。

特点二:双拼别墅是低层小楼加上私家花园,在保证拥有小花园的同时,还注重增加空间的户外交流,使私家小环境融合社区大环境,这也许是双拼别墅相对独栋别墅的优点吧!同时,双拼别墅的外观设计,还改变了一层不变的兵营式排列的呆板面孔。

特点三:双拼别墅基本上都是三面采光,外侧的居室通常也会有两个及以上的采光面,通风和采光一般都较好。而且双拼别墅的开窗较多,双拼别墅在性能上既体现出独立的感觉,但又不是绝对独立,为社区人们交流增加了机会。

双拼别墅装修设计、风水

一、双拼别墅设计风水

1、一般购买了双拼别墅的业主们,在交房后都会选择将两个单元之间的墙体打通,让整个房屋成为一个整体的单栋别墅。因此,在进行房屋结构改造时,需要注意门的改动,一般来说,所有的门都不能直冲,最好是错开来,尤其是大门。如果遇到无法改动的情况,可以采用后期空间装饰来弥补不足。

2、古代有种说法是衣服和食物都是属于人的财物,而厨房是一个充满获得地方,所以一般情况下都不会将厨房与卧室相邻,如果房屋本身存在这个问题,可以考虑将空间另作他用,更换使用功能。还要注意厨房一般情况下都不要对着正大门,如果有这样的情况,可以利用空间装饰来弥补。

3、许多业主在双拼别墅装修设计时,都喜欢使用玄关作为装饰物,能够体现出业主的品味和气质。需要注意的是,玄关是有很大的风水讲究的。首先玄关的吊顶要尽量的高一些,玄关高度过低,就会让人产生压迫感。其次,一般面对门的玄关都要做成底部是墙体或者柜子的实体,上边部分可以是镂空装饰,选择透明玻璃材质的最为理想。

4、卫生间的设计也很有讲究,双拼别墅装修设计时,尽量的将卫生间做隐蔽设计,更重要的是,卫生间的门不能正对着大门,两门相对的话,会有财气流失的说法。另外要注意,卫生间的位置不要放在走廊的尽头,如果房屋的设计安排是这样,可以将这个房间打造成书房来使用。

二、双拼别墅装修风水

1:周边环境有煞气

考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。

2:别墅阴阳失衡

房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好。

3:别墅忌直冲

大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是风水大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二是身体也不好,易生急病;三是家庭不睦,夫妻易生磨擦。

4:别墅颜色暗沉

新楼,颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇,大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。如是旧楼,从外表就可知此楼宇之吉凶,风水好的楼宇,其外墙有光泽透出,反之是暗色

5:坐向衰气

阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。

6:别墅尖尖角角多

一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。

双拼别墅户型图

双拼别墅户型图就是别墅的平面空间布局图,按照一定的比例把别墅的平面布局缩小后画在图纸上。图纸上一般会标注出每个空间的使用功能、对应位置、面积大小、尺寸、朝向、窗户、楼层,还有比例尺等。

户型图是施工人员施工的一个参考依据,所以在动工前,一定要把户型图审核清楚,才能使用。看户型图时,一个是注意标尺数据不能有误,另一个避开误区,如色彩运用、家具摆放、尺寸标注、窗梁混淆等

双拼别墅装修效果图

 

 

 

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