双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。
双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。
特点一：双拼别墅和其它别墅一样，降低了社区密度，增加了住宅采光面积，让住址拥有更加宽阔的室外空间，这其实也是所有的别墅的得天独厚的优势。别墅的价格高于普通住宅那么多，这些基本的优势特点是必备的。
特点二：双拼别墅是低层小楼加上私家花园，在保证拥有小花园的同时，还注重增加空间的户外交流，使私家小环境融合社区大环境，这也许是双拼别墅相对独栋别墅的优点吧！同时，双拼别墅的外观设计，还改变了一层不变的兵营式排列的呆板面孔。
特点三：双拼别墅基本上都是三面采光，外侧的居室通常也会有两个及以上的采光面，通风和采光一般都较好。而且双拼别墅的开窗较多，双拼别墅在性能上既体现出独立的感觉，但又不是绝对独立，为社区人们交流增加了机会。
一、双拼别墅设计风水
1、一般购买了双拼别墅的业主们，在交房后都会选择将两个单元之间的墙体打通，让整个房屋成为一个整体的单栋别墅。因此，在进行房屋结构改造时，需要注意门的改动，一般来说，所有的门都不能直冲，最好是错开来，尤其是大门。如果遇到无法改动的情况，可以采用后期空间装饰来弥补不足。
2、古代有种说法是衣服和食物都是属于人的财物，而厨房是一个充满获得地方，所以一般情况下都不会将厨房与卧室相邻，如果房屋本身存在这个问题，可以考虑将空间另作他用，更换使用功能。还要注意厨房一般情况下都不要对着正大门，如果有这样的情况，可以利用空间装饰来弥补。
3、许多业主在双拼别墅装修设计时，都喜欢使用玄关作为装饰物，能够体现出业主的品味和气质。需要注意的是，玄关是有很大的风水讲究的。首先玄关的吊顶要尽量的高一些，玄关高度过低，就会让人产生压迫感。其次，一般面对门的玄关都要做成底部是墙体或者柜子的实体，上边部分可以是镂空装饰，选择透明玻璃材质的最为理想。
4、卫生间的设计也很有讲究，双拼别墅装修设计时，尽量的将卫生间做隐蔽设计，更重要的是，卫生间的门不能正对着大门，两门相对的话，会有财气流失的说法。另外要注意，卫生间的位置不要放在走廊的尽头，如果房屋的设计安排是这样，可以将这个房间打造成书房来使用。
二、双拼别墅装修风水
1：周边环境有煞气
考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
2：别墅阴阳失衡
房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。
3：别墅忌直冲
大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
4：别墅颜色暗沉
新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色
5：坐向衰气
阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
6：别墅尖尖角角多
一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。
双拼别墅户型图就是别墅的平面空间布局图，按照一定的比例把别墅的平面布局缩小后画在图纸上。图纸上一般会标注出每个空间的使用功能、对应位置、面积大小、尺寸、朝向、窗户、楼层，还有比例尺等。
户型图是施工人员施工的一个参考依据，所以在动工前，一定要把户型图审核清楚，才能使用。看户型图时，一个是注意标尺数据不能有误，另一个避开误区，如色彩运用、家具摆放、尺寸标注、窗梁混淆等
