二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。2012年12月初，广州增城现“神级”网签数据，引起社会广泛关注。
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步：合同提交后，可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权。
属登记部门办理转移登记手续。e
1、在签约之前要确认该二手房已经在网上的签约系统中进行过信息的公示，而且做好了登记的工作。
2、签约之前一定要检查合同的内容是不是按照之前约定好的，特别是要注意合同的条款、措辞以及细节的地方，而且合同的内容要符合国家有关规定的要求，否则就算双方签了合同，这份合同对于买房者来说都是无效的。如果对合同有什么异议或者临时想要加上条款的话，也要经过双方进行协调，然后通过网签中心进行处理不能擅自修改。
网签程序有所不同但是二手房网签合同还是和常规的一样。最首要的就是双方的合法信息，即姓名和身份证号。其次是房子的地址、面积、交易价格和支付的金额等也要写的清清楚楚、明明白白，其中金额要用大写数字，付款方式是银行按揭还是一次性付清也要交代清楚，最后是交易日期、违约责任和税费承担人都要一一写出，避免纠纷。
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
