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新房装修前准备

首先在要确定您所有的开工手续都齐备了,开工手续主要是在物业办理,一般包括以下几个方面。

1、在物业的出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。

5、装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。

新房装修流程

如何装修新房

一、验收

和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。

1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?

2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?

3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高

4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?

5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?

二、设计

主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

三、预算

根据你所了解的材料价格和施工详图做出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)

1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)

2、地面工程预算(瓷砖,地板等)

3、天棚工程预算

4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)

5、木作工程预算(家具、装饰面等)

6、门窗工程预算

7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等)

四、施工

室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等

开始装修了就大致按以下步骤进行:

1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。

2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。

3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。

4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。

5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。

6、水电工,灯洁具安装。

7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。

8、这下就可以再买点家具(如沙发,餐桌等)如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。

新房装修流程

新房装修原则

1、确定基调

基调犹如一幅绘画的风格,一首乐曲的主旋律,室内装饰也是如此。首先要确定基调,是传统式的,还是现代式的;是东方式的,还是西方式的;是华贵的,还是朴素的等等。室内的基调决定之后,室内装饰、陈设器物、物质材料、布置格局以及色调的协调等都要紧紧围绕着统一的基调选择和确定,都要以与基调协调一致为原则。如果在现代化陈设的新房里,放上一张八仙桌,就显得格格不入了。

2、色调统一

色调是反映室内陈设基调的主要元素之一。设计新房色彩要有一个主色调,让一种颜色在室内装饰中占有主要的倾向性。九正家居网提醒,同时要考虑到物体的固有色、环境色、光源色的影响。有些家庭居室内各部分空间色调都不错,但总体却杂乱无章,原因就是没有从整体上统一好色调。

3、实用舒适

创造一个优雅的室内环境的目的,首先是为了生活的舒适、愉快。所以,新房一切器物的安排、摆设,都要考虑到在室内活动的方便,增添轻松的情绪。

4、适当装饰

在设计新房布局时,要做到有疏密,有对比,有照应。为了取得统一的艺术效果,室内可适当布置一些工艺装饰品、字画、盆景、插花等。

新房装修费用

家居装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

1、主体材料是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。

2、辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。

3、人工费是指整个工程中所耗的工人工资,如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。

4、设计费是指施工前工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费等,这项不是一个硬指标,如果你熟悉这一些,而且可以控制整个工地的话,可先列出你所要做的项目,说个大概,然后边施工边设计。

5、管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用,这是指大型的公司而言,如果你请的是小型施工队的话,就没有此项费用。

6、税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金,这项与管理费一样,如果你请的是小工程部的施工队也没有此项费用,因为他们是定税的,分摊下来就不计了。

新房装修流程

新房装修步骤

1、前期设计

(1)对新房中需要保留的地方圈点出来;

(2)测量房屋面积和装修面积;

(3)去物业办理开工手续;

(4)考虑自己平日的生活习惯和爱好。

2、主体拆改

主体改造就是在室内搭建一个基本的作业框架。对墙壁、地板和天花等进行一些动工较大的整改。如果需要整改户型,这一步是必须的。

3、水电改造

水电项目紧接在主体拆改之后。二次水电改造变得相当麻烦,所以趁着装修时候一定要做好。在水电改造时候,提醒业主需要注意:

(1)先确定好水电用具的位置,有利于日后装修工程的衔接;

(2)水电改造完后,马上做好卫生间的防水;

(3)水电改造之后,才是家具进场时间;

(4)水电改造的设计图的质量高低同样会影响到价格费用的高低。

新房装修流程

4、木工装修

做装饰吊顶、像包立管、贴石膏线之类的属于木工活。木工活在某些情况下可以同水电改造项目施工同时进行。在某些情况还需要相互配合。

5、瓦工装修

瓦工的装修仅排在木工活之后。除了贴砖和铺设强化木地板,瓦工的活还包括油烟机的安装、家中的大理石窗台的安装和地漏的安装。在木工活同瓦工活没有冲突的情况下,两侧可以同时进行,以缩短装修时间,让业主早日入住。

6、油工装修

紧接着瓦工活的是油工。油工的装修活动包括家中墙面基层的处理,还有家具上漆等。如果某个房间的相关木工和瓦工的活已经完成,九正家居网建议可以安排油工艺缩短工期。

7、装修安装

当上面的步骤完成后,接下来就是安装家中常用必备电器,家具的安装。这里看似自有一样,实则花费的时间比上面六个步骤的总时间都还要多出一半。另外,装修安装过程需要注意工程衔接问题,比如前面做的出水口位置等卫浴产品的安放会产生一定的影响。

新房装修注意事项

1、开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管,不要把电线直接埋到地面或墙里,这样不仅不安全,并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验,合格后再做下一道工序,防止管道漏水造成损坏。

2、厨房和卫生间等需要做防水的部位,做完防水后一定要做闭水试验,合格后再贴转。

3、电线接头一定要涮锡,厨房和卫生间的接头建议要做防水处理,接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。

4、重量超过3公斤的灯具,一定要固定在螺栓或预埋吊勾上,禁止使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地,卫生间一定要选用防水插座。

5、电路施工一定要规范,例如直径16mm的线管最多穿3根线;强弱电线要距离50cm以上,避免信号干扰;暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂。

新房装修禁忌

1、忌仓促上马

一些人有了新居后,急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题:匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前,您不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。

2、忌不分主次

有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。其实整套房间的某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。

3、忌“胸无全局”

在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。

4、忌“一刀切”式的统一

虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。

5、忌脱离文化背景

照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。

6、忌脱离外部环境

如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;如果房间在阴面,装修时就忌用深颜色。

7、忌表面的“涂脂抹粉”

从目前的建筑格局来讲,并非所有的格局都很合理,所以切忌依赖房间原有的格局,只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑,矩形的房间并不理想。

 

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