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验房需要什么工具

验房中,一般会用到这些专业的验房工具:垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,其中,专业验房工具又可分为:量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。

验房常用工具

1、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺;

2、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯;

3、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。

验房专用工具

垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

验房自备工具

1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6、1只计算器---用于计算数据

7、1只水笔--用于签字

8、1把扫帚--用于打扫室内卫生

9、1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

验房工具

验房工具的认识和使用

如果我们可以认识每个验房工具,了解它们的用处,对于新房验房,我们会占有更大优势。

1、垂直检测尺:主要用来检测垂直度、水平度与平整度,属于家装监理中使用最为频繁的一种工具。

使用方法:在检测垂直度时,活动销推键向上推,将检测尺的左侧面紧靠着被测面,当指针自行摆动停止时,直接读出指针所刻度下行的刻度竖直,这数值即被测面1m垂直度偏差,每格为1mm。如果检测水平度,则需将检测尺侧面装有水准管,可以检测出水平度。使用之时需要对其进行校正。

2、多功能内外直角检测尺:主要用来检测物体上内外(即阴阳)直角的偏差,以及一般平米的垂直度与水平度。

使用方法:当使用此工具时,需向下推打开角度指针盒,当指针处于零位置上时,角度上是90度,偏差值直读,每格为1mm。

3、多功能垂直校正器:这是一种用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。

使用方法:使用时,需将其固定住,然后放下吊线。无论是大型铁木框架、还是砖墙结构的安装,都可以使用。该工具操作简易,可以自动收线。

4、游标卡尺:这是用来测量长度、内外径及深度的测量工具。

使用方法:使用前,需将量爪擦拭干净,并令其并拢,查看游标与主尺身的零刻度线,看其是否是对齐的。如果没有对齐,那么需要记取零误差。测量时,右手拿住游标卡尺的尺身,大拇指移动游标,左手拿着待测外径(或内径)的物体,使得待测物处在外测量爪之间,当与量爪贴紧时,便可读数。读书结果计算为L=整数部分+小数部分-零误差。

游标卡尺

5、塞尺:又称为测微片或厚薄规,一种用来检测间隙的测量器具。

使用方法:使用时,需将塞尺的测量表面擦拭干净了,再将其插入被测物的间隙中,将塞尺来回地拉动,直至感觉有些阻力时,便可将螺母拧紧锁紧。这时塞尺标出的数值便是被测间隙值。

6、对角检测尺:该尺用来检测方形物体两对角线长度对比偏差,将尺子置于方形物体的对角线上进行测量便可。

使用方法:使用时,先将大节尺推荐锁定在中节尺上某档刻度线“0”位,将检测尺两端的尖角顶紧被测对角的顶点,固定紧小节尺。在检测另外一对角线时,首先得松开大节尺推键,检测后再固紧,目测推键在刻度线上所指出的数值,该数值便是物体上两队角线长度对比的偏差值,以毫米为测量单位。

7、验电插座:主要用来检测电路线序的。

使用方法:试电插座上有三个指示灯,从左往右依次为零线、底线、火线,当右边两个指示灯都一齐亮时,说明电路是正常的。而当三个灯均熄灭时,则说明电路中不存在相线。唯有中间灯亮时,说明缺的是地线。而只有右边的灯亮了,才说明是缺零线。

8、万用表:具有多种功能、多种量程的测量仪表,一般可以用来测量直流电流、直流电压、交流电流、交流电压、电阻和音频电平等,有的还可测量交流电流、电容量、电感量及半导体某些参数。

使用方法:使用时,首先得进行机械调零,再根据被测量的种类以及大小,来选择转换开关的档位以及量程,并找出所对应的刻度线。之后,需根据需要选择的测电流、电压或者电阻等,来选择表笔的插孔位置。

9、水压表:用来测量水压的器具,不过如今的水压表也有其他的用途,可适用环境温度条件甚至是-40度-70度间,用来测量对铜合金无腐蚀作用的气体或液体介质的压力。

使用方法:首先得检查水泵此时是否已出全力,若水表已满负荷,说明供水能力不足,或是管道有意排放。测量仪表与变频器间应有一个调节器,若这个调节器为比例积分,则将积分时间调的小一点再看看情况。若调节器是纯比例调节器,唯有将定值向上调一点点了。

水压表

验房注意事项

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以拉动了。

2、 检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。提示:下过大雨之后去检查更明显。

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示:如有空鼓,一定要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。打开龙头查漏堵,一来看看水压,二来试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示:做好这些后,确认没问题,拿一塑料袋罩着下水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6、验收地面小水情况。在厕卫放水,浅浅一层就可以了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。

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